MaPrimeRénov 2026 : conditions, montants et travaux éligibles

MaPrimeRénov vous permet de financer jusqu’à 80 % de vos travaux de rénovation énergétique, dans la limite de 40 000 € de dépenses. Le dispositif a rouvert ses portes le 23 février 2026 après une suspension temporaire liée au retard budgétaire. Plusieurs règles ont changé cette année : plafonds revus, travaux exclus du parcours par geste, rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov’.

Nous allons détailler les conditions d’éligibilité, les montants disponibles selon votre profil de revenus, les travaux couverts et les démarches concrètes pour déposer votre dossier.

Ce qui change avec MaPrimeRénov en 2026

Le budget global du dispositif s’élève à 3,6 milliards d’euros pour 2026. Le guichet a été suspendu du 1er janvier au 22 février faute de budget voté, ce qui a généré un retard dans le traitement des dossiers. Depuis la réouverture, les nouvelles règles s’appliquent à toutes les demandes déposées.

Deux travaux sont désormais exclus du parcours « par geste » : l’isolation des murs et l’installation de chaudières biomasse (bois ou granulés). Ces prestations restent finançables uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur. Le coefficient de conversion de l’électricité pour le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier 2026. Concrètement, environ 850 000 logements classés F ou G sortent automatiquement de cette catégorie grâce à ce recalcul. Si vous êtes concerné par ces changements du DPE pour les appartements électriques, votre projet de rénovation pourrait nécessiter un ajustement.

Attention : le bonus « sortie de passoire énergétique » a été supprimé en 2026. Les propriétaires de logements classés F ou G ne bénéficient plus de cette majoration spécifique.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov en 2026

MaPrimeRénov est accessible à tous les propriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans, situé en France métropolitaine ou dans les DOM. Les propriétaires occupants doivent habiter le bien au moins huit mois par an en tant que résidence principale. Les propriétaires bailleurs s’engagent quant à eux à louer le logement rénové pendant six ans minimum à des ménages aux revenus modestes.

L’aide est segmentée en quatre profils de revenus : bleu (très modeste), jaune (modeste), violet (intermédiaire) et rose (supérieur). Le parcours par geste est réservé aux profils bleu, jaune et violet. Les ménages aux revenus supérieurs (rose) n’y ont plus accès depuis 2026 : ils doivent passer par la rénovation d’ampleur.

Composition du foyer	Bleu (très modeste)	Jaune (modeste)	Violet (intermédiaire)	Rose (supérieur)
1 personne	17 009 €	21 805 €	30 549 €	> 30 549 €
2 personnes	24 875 €	31 889 €	44 907 €	> 44 907 €
3 personnes	29 917 €	38 349 €	54 071 €	> 54 071 €
4 personnes	34 948 €	44 802 €	63 235 €	> 63 235 €
5 personnes	40 002 €	51 281 €	72 400 €	> 72 400 €

Ces plafonds correspondent aux revenus hors Île-de-France. En région parisienne, les seuils sont plus élevés d’environ 20 à 25 %. Vérifiez votre catégorie sur le site France Rénov’ avant de monter votre dossier.

Quels travaux sont couverts par MaPrimeRénov

Le dispositif distingue deux parcours. Le parcours par geste finance des travaux isolés : remplacement d’un système de chauffage (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à granulés), isolation des combles ou des planchers bas, installation d’une VMC double flux. Il s’adresse aux ménages modestes à intermédiaires pour des interventions ciblées.

Le parcours « rénovation d’ampleur » concerne les projets globaux visant un gain d’au moins deux classes DPE. Il est ouvert à tous les profils de revenus. Les plafonds de dépenses éligibles ont été révisés à la baisse : 30 000 € HT pour un saut de 2 classes et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. Les taux de subvention varient de 10 % (revenus supérieurs) à 80 % (très modestes). Si vous envisagez une isolation thermique par l’intérieur, sachez qu’elle reste éligible dans les deux parcours.

Pour les projets d’isolation extérieure, le montant de l’aide varie entre 40 et 75 € par mètre carré selon votre profil de revenus. Un chantier d’isolation par l’extérieur sur une maison de 100 m² de façade peut représenter entre 4 000 et 7 500 € d’aide directe.

Comment déposer votre demande MaPrimeRénov

Première étape : prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’. C’est désormais obligatoire pour la rénovation d’ampleur et fortement recommandé pour le parcours par geste. Ce conseiller vous aide à identifier les travaux prioritaires selon votre logement et votre budget.

Vous devez ensuite faire réaliser un audit énergétique (obligatoire pour la rénovation d’ampleur) et obtenir des devis d’artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Déposez votre dossier sur maprimerenov.gouv.fr avec les pièces justificatives : avis d’imposition, devis détaillés, attestation de propriété. Le délai moyen d’instruction est de 4 à 8 semaines. Ne commencez jamais les travaux avant d’avoir reçu la notification d’accord : vous perdriez le bénéfice de l’aide.

Nous vous recommandons de demander systématiquement trois devis pour chaque poste de travaux. Cela vous donne un levier de négociation et permet à l’ANAH de vérifier la cohérence des montants déclarés.

Cumuler MaPrimeRénov avec d’autres dispositifs

MaPrimeRénov est cumulable avec plusieurs aides. Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) constituent le complément le plus courant : ils sont versés par les fournisseurs d’énergie et peuvent couvrir 10 à 20 % du montant des travaux selon votre profil. L’éco-PTZ permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts pour financer le reste à charge. Si vous souhaitez comprendre les conditions du prêt à taux zéro en 2026, les critères d’éligibilité sont complémentaires.

Certaines collectivités locales proposent des aides additionnelles : chèque énergie, subventions régionales ou départementales. En combinant MaPrimeRénov, CEE, éco-PTZ et aides locales, le reste à charge pour un ménage aux revenus très modestes peut descendre sous les 10 % du coût total des travaux. Prenons un exemple concret : pour une rénovation d’ampleur à 35 000 € HT avec un gain de 3 classes DPE, un foyer « bleu » peut obtenir jusqu’à 28 000 € d’aide MaPrimeRénov (80 %), auxquels s’ajoutent 3 500 à 5 000 € de CEE. Le reste à charge tombe alors entre 2 000 et 3 500 €.

Questions fréquentes sur MaPrimeRénov 2026

Voici les interrogations les plus courantes sur ce dispositif d’aide à la rénovation énergétique.

Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov en tant que locataire ?

Non. MaPrimeRénov est réservé aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs. Un locataire ne peut pas déposer de demande, même avec l’accord du propriétaire. En revanche, il peut bénéficier indirectement des travaux réalisés par son bailleur.

Faut-il obligatoirement passer par un artisan RGE ?

Oui. La certification RGE est une condition sine qua non pour obtenir MaPrimeRénov. Vérifiez la validité du label de votre artisan sur le site france-renov.gouv.fr avant de signer un devis. Un artisan dont la certification expire en cours de chantier peut compromettre votre dossier.

Combien de temps faut-il pour recevoir le versement ?

Une fois les travaux terminés et les factures transmises, le délai de versement est généralement de 4 à 6 semaines. Certains retards peuvent survenir en période de forte affluence, notamment après la réouverture du guichet en février 2026.

MaPrimeRénov est-elle imposable ?

Non. MaPrimeRénov n’est pas considérée comme un revenu imposable. Vous n’avez pas à la déclarer dans votre déclaration de revenus annuelle. Cette exonération s’applique à tous les profils de revenus.

Peut-on cumuler plusieurs demandes MaPrimeRénov sur le même logement ?

Oui, dans la limite d’un plafond global de 20 000 € sur cinq ans glissants pour le parcours par geste. Pour la rénovation d’ampleur, une seule demande par logement est possible. Autrement dit, si vous avez déjà perçu 12 000 € en 2024 pour un changement de chaudière, votre enveloppe restante pour de nouveaux travaux par geste est de 8 000 € jusqu’en 2029.

Que se passe-t-il si les travaux coûtent plus cher que prévu ?

MaPrimeRénov est calculée sur la base des devis acceptés. Si le coût final dépasse le montant prévu, le surplus reste entièrement à votre charge. Nous vous conseillons de prévoir une marge de 10 à 15 % dans votre budget pour absorber les imprévus de chantier.